4月29日，花樣年控股集團(tuán)有限公司（1777.HK）（以下簡稱“本集團(tuán)”）發(fā)布境外債務(wù)重組建議條款更新公告：經(jīng)考慮當(dāng)前市況及本集團(tuán)的業(yè)務(wù)表現(xiàn)及預(yù)測現(xiàn)金流量，并與境外債權(quán)人進(jìn)行詳細(xì)及具建設(shè)性的討論后，本集團(tuán)與債券持有人小組就建議重組的經(jīng)修訂條款，訂立重組支持協(xié)議（“該建議”）。

根據(jù)公告，為支持該建議，控股股東曾寶寶小姐將向本集團(tuán)注資或促成注資600萬美元，為建議重組的費用及開支提供資金。本集團(tuán)發(fā)行的八批次新票據(jù)，票據(jù)到期日為2026年12月至2031年6月。新票據(jù)的現(xiàn)金利率從此前的5%~8%，更新條款至4.5%~6.5%。于完成建議重組后，曾寶寶小姐仍是本集團(tuán)最大控股股東。

本次條款修訂中的注資降息展期等方向，對確保本集團(tuán)建設(shè)項目的成功交付至關(guān)重要、境外債務(wù)的現(xiàn)金利息開支亦將于此期間內(nèi)大幅減少，為公司爭取了更多發(fā)展空間，亦表達(dá)了控股股東對境外債重組的充分誠意，以及本集團(tuán)持續(xù)化解債務(wù)風(fēng)險的堅定決心。

4月，樓市寬松政策不斷。 超30城表態(tài)支持住房以舊換新，包括深圳、南京、青島在內(nèi)的多地政府及相關(guān)部門紛紛出臺“以舊換新”政策，刺激改善性住房需求；北京、廣州等多地公積金政策優(yōu)化節(jié)奏加快，成都全面解除樓市限購，已有超20城不再限購，以支持房地產(chǎn)市場發(fā)展、促進(jìn)需求釋放。本集團(tuán)將積極結(jié)合政策，為客戶提供具備高品質(zhì)建筑設(shè)計、完善商業(yè)配套設(shè)施、富有審美和生活品位的“好房子”，以更好地滿足改善性住房需求。

營銷及產(chǎn)品推廣方面，花樣年全國各地8個重點在售項目積極拓展客戶、維系社群、推動銷售，累計開展客戶相關(guān)線上線下活動22場，累計覆蓋業(yè)主及客戶近5000人次。其中佛山廣雅院開展“春日最美廣雅”短視頻大賽，抖音曝光量超50w次，在活躍社區(qū)生活氛圍的同時，為項目推廣引流；成都大溪谷4月成交量價位居片區(qū)第一，重慶霍克尼的好時光銷售量位居板塊第一，價格領(lǐng)先。

重慶霍克尼的好時光二期（南地塊）建面約126-142㎡準(zhǔn)現(xiàn)墅新產(chǎn)品，持續(xù)發(fā)售，退臺式布局花園露臺、約150㎡大中庭園林、藝術(shù)家霍克尼作品色彩及風(fēng)格的建筑和景觀，以妙趣橫生的生活場，兼具功能與審美，打造純粹的、沉浸式的獨特生活場景。與此同時，霍克尼的好時光客戶見面會·裝修專場第二期順利進(jìn)行，為已經(jīng)入住業(yè)主提供裝修指南，建立起積極旺盛的社群關(guān)系。

經(jīng)營性物業(yè)方面，花樣年通過商業(yè)定位重塑、商業(yè)煥新及商業(yè)招商推廣新打法、新策略，回歸社區(qū)生活，更好地提升客戶生活品位。4月內(nèi)，包括蘇州紅唐、南京喜年花生唐、等7個重點大宗商業(yè)項目，累計舉辦大小活動17次，實現(xiàn)商場人流量超107萬人次，場內(nèi)商戶銷售額約3496萬。其中南京喜年中心彩子家咖啡吧聯(lián)動花樣年旗下七二唐品牌，將吃的藝術(shù)、吃的純粹融入客戶體驗，打造聯(lián)名款“咖啡+美食”套餐，助力社區(qū)生活氛圍營造。

保交付方面，4月，花樣年成都江山城項目10-11棟260戶4月1日開啟預(yù)交付；北京西山相府一期140戶于4月12日開始交付；成都資陽花郡2.2期完成新增融資銀行“保交樓”借款1.5億，4月已申請使用4100萬。

社區(qū)服務(wù)方面，本集團(tuán)旗下彩生活斬獲數(shù)獎，服務(wù)品質(zhì)、品牌價值、業(yè)務(wù)創(chuàng)新能力持續(xù)獲得行業(yè)高度認(rèn)可。4月11日，在觀點指數(shù)主辦的“2024觀點物業(yè)大會”上，彩生活服務(wù)集團(tuán)榮獲“2024物業(yè)服務(wù)企業(yè)卓越表現(xiàn)”、“2024 物業(yè)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)新能力卓越表現(xiàn)”、“2024物業(yè)企業(yè)服務(wù)力卓越表現(xiàn)”三大獎項。4月18日，在“2024中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第十七屆中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)家論壇”上，彩生活斬獲“2024中國物業(yè)科技賦能領(lǐng)先企業(yè)”、“2024中國主要城市物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè) 深圳TOP10”獎項，并且第16次獲得“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)。作為花樣年在社區(qū)服務(wù)頭部業(yè)務(wù)端的延伸，彩生活致力于成為平等有實、自由豐潤的生活服務(wù)引領(lǐng)者，給億萬追求美好生活的家庭創(chuàng)造自在溫暖、多彩豐富的生活服務(wù)體驗。